【空き家】空き家の管理を怠ると近隣トラブルに？よくあるクレーム事例

空き家の管理を怠ると、近隣住民とのトラブルが発生することがあります。放置された空き家は、物理的な劣化が進み、周囲に迷惑をかけることが多く、結果的にクレームや苦情が寄せられる原因になります。ここでは、よくあるクレーム事例を紹介し、空き家の管理の重要性を解説します。

### 1. **草木の繁茂や雑草問題**

空き家を放置すると、庭や敷地内に**雑草が生い茂り、近隣に迷惑をかける**ことがあります。特に夏場は雑草が急速に成長し、近隣の住民が見苦しいと感じたり、虫の発生源になることがあります。これに対して「雑草を刈るように」とのクレームが多く寄せられます。

### 2. **外壁や屋根の崩壊・損傷**

老朽化した空き家の外壁や屋根が壊れると、**瓦や破片が近隣に飛び散る危険**があります。特に風が強い日などには、飛散した破片が隣家の車や家に当たる可能性があり、クレームや損害賠償の問題に発展することもあります。また、外壁の破損が進むと雨漏りや腐食が進み、建物の倒壊危険性も高まります。

### 3. **不法投棄やゴミの散乱**

空き家が放置されると、**不法投棄が行われやすく**、建物周辺にゴミが散乱することがあります。空き家が管理されていないと、無断でゴミを捨てる人が出てきて、近隣住民にとっては不快で迷惑な存在になりやすいです。このような状況が続くと、「ゴミの片付けを早急にしてほしい」といった苦情が寄せられることになります。

### 4. **防犯上のリスク**

空き家は、**不審者の入りやすい場所**となり、近隣住民が不安を感じる原因になります。空き家が無人だと知られると、窃盗や不法侵入が発生する可能性があり、「物件周辺で不審な動きが見られる」といったクレームが寄せられることがあります。

### まとめ

空き家を放置すると、雑草問題や建物の劣化、不法投棄などの**近隣トラブルを引き起こしやすい**です。空き家を所有している場合は、定期的に点検・清掃を行い、近隣住民に迷惑をかけないよう管理することが重要です。また、必要に応じて解体やリフォームなど、適切な対策を講じることでトラブルを未然に防ぎましょう。