【堺市】堺市の空き家率はどれくらい？地域ごとの傾向と注意点

堺市は、大阪府内で2番目に人口が多い市ですが、近年、空き家問題が深刻化しています。空き家率は、地域ごとに異なる傾向を示しており、その原因や対策が求められています。ここでは、**堺市の空き家率**や**地域ごとの傾向**、そして空き家管理における注意点について解説します。

### 1. **堺市の空き家率**

最新のデータによると、堺市の空き家率は**約13.5%**（2020年の総務省統計）で、全国平均（約13.6%）とほぼ同程度ですが、都市部としてはやや高めの水準です。堺市は近年、人口減少とともに空き家の増加が進み、特に**中心市街地**や**郊外**での空き家が目立っています。

### 2. **地域ごとの傾向**

堺市内の空き家率は、地域によって大きく異なります。以下のような傾向があります。

* **中心市街地（堺区、堺東周辺）**：都市化が進んでいるエリアでは、古い住宅が多く空き家化していることがあります。特に**高齢化が進むエリア**では、住民が移転したり、家族が相続したものの利用されずに放置されるケースが増加しています。

* **郊外（南区、北区など）**：これらのエリアでは、**住宅開発**が進む一方で、旧来の家屋が空き家として残ることがあります。郊外特有の広い土地を持つ家屋が多いため、相続後に管理されないケースも多く見られます。

### 3. **空き家管理の注意点**

空き家を放置することによるリスクや問題も多いため、適切な管理が重要です。堺市においても、空き家が放置されることで、以下のような問題が発生しています。

* **治安の悪化**：無人の空き家が増えると、犯罪の温床になることがあります。
* **景観の悪化**：老朽化した建物や雑草が生い茂ることによって、地域全体の景観が損なわれます。
* **火災リスク**：放置された空き家が火災の原因になることもあります。

堺市では、**空き家の管理**を行うための助成金や、空き家バンクの活用が進められており、所有者に対して積極的な対応が求められています。

### まとめ

堺市の空き家率は、地域によって異なる傾向を示しており、特に中心市街地や郊外での空き家が目立ちます。空き家の放置によるリスクを回避するためには、早期の対応が必要です。自治体の支援制度を活用し、適切に管理・活用することが求められています。