【空家管理】空き家の相続問題と支援法人が関われるポイント

空き家の相続は、複数の相続人が関わる場合や遠方の親族が所有する場合、管理や活用の判断が難しくなることがあります。放置されると防犯リスクや老朽化による事故、資産価値の低下など地域への影響も大きく、早期対応が求められます。

ここで活躍するのが、空家等管理活用支援法人です。支援法人は、相続によって管理が困難になった空き家に対して、**巡回・点検や簡易診断**を行い、建物の安全性を把握します。さらに、**管理方法や利活用の選択肢**について中立的な助言を提供し、相続人間での意見調整や合意形成をサポートします。売却や賃貸、転用の際の契約内容確認や手続きに関する相談にも対応可能です。

特に、相続発生直後の空き家は、管理の遅れがトラブルにつながりやすいため、支援法人の早期関与が重要です。専門知識と中立性を持つ支援法人のサポートにより、相続空き家でも安心して適正管理・利活用を進めることができ、地域の安全と資産価値の維持につながります。