【空家管理】「特定空家｣になる前に支援法人ができること

空き家の管理を怠ると、倒壊や衛生・防犯上の問題から、自治体により「特定空家」に指定され、**行政指導や最悪の場合、強制解体**の対象となることがあります。しかし、支援法人を活用することで、特定空家になる前に適正管理を進めることが可能です。

支援法人はまず、**巡回・点検や簡易診断**を行い、建物の劣化や危険箇所を早期に発見します。異常があれば報告書や写真で所有者に通知し、**清掃・補修・防犯対策**など具体的な改善策を助言します。また、遠方に住む所有者や高齢者の場合でも、契約代行や管理手続きのサポートを行い、放置状態を未然に防ぎます。

さらに、支援法人は**売却や賃貸、転用などの利活用の選択肢**についても助言し、所有者が自主的に管理・活用できる環境を整えます。これにより、特定空家への指定リスクを減らしつつ、資産価値や地域の安全・景観を守ることができます。支援法人の中立的で専門的なサポートは、空き家管理の「予防策」として非常に重要です。