【空き家】空き家の荷物撤去費用の相場は？残置物の量でこんなに違う

空き家を売却や再生する際、**残置物の撤去**は避けて通れません。荷物が残ったままだと、売却が進まなかったり、再生に支障が出たりするため、撤去が必要になります。しかし、撤去費用はその**残置物の量**や**状態**によって大きく異なります。この記事では、空き家の荷物撤去費用の相場について解説します。

### 1. **撤去費用の基本相場**

空き家の残置物撤去費用は、物量や作業の手間により変動します。一般的には、以下のような費用がかかります。

* **軽量な荷物**（家具、衣類など）：**1立方メートルあたり5,000円〜1万円**
* **大量の荷物**（家具一式、大きな家電、荷物の多い部屋など）：**1立方メートルあたり1万〜3万円**
* **特殊なもの**（危険物、重い家具、貴重品の取り扱いが必要な場合）：**3万円〜5万円以上**

また、作業人数や作業時間により、全体費用が異なる場合もあります。

### 2. **荷物の量と種類による差**

費用は残置物の量や種類に大きく依存します。少量の荷物の場合は、**1部屋あたり1万円〜5万円程度**の費用で済むことが多いですが、大量の荷物が残っている場合、費用が一気に高くなることがあります。たとえば、**家具一式や家電が残されている場合**は、解体作業や運搬の手間がかかり、**10万円以上**かかることもあります。

### 3. **特殊作業が必要な場合**

**重い家具**や**家財道具**が多く、運び出しに特別な手配が必要な場合（例えば、階段での搬出や狭い通路での作業など）、撤去費用が追加されることがあります。また、**汚れやカビがひどい場合**や、**動物の死骸**が残っている場合は、特別な処理が求められるため、費用が高額になることがあります。

### 4. **業者選びと費用の見積もり**

空き家の残置物撤去を業者に依頼する際は、**複数の業者に見積もりを取る**ことをおすすめします。業者によって料金体系やサービス内容が異なるため、相場を理解した上で依頼することが大切です。特に、不用品の処理やリサイクルが含まれる場合は、**リサイクル料金**や**廃棄費用**が別途かかることもあるので、見積もり時に確認しましょう。

### まとめ

空き家の荷物撤去費用は、残置物の量や種類によって大きく異なります。少量なら数万円で済むこともありますが、大量の荷物や特殊な作業が必要な場合、費用が大幅に上がることもあります。事前に複数の業者から見積もりを取ることで、無駄な費用を抑え、効率的に作業を進めることができます。