【空家管理】適正管理ができない高齢所有者を支援する制度の重要性

高齢化が進む中、空き家所有者自身が適切な管理を行えないケースが増えています。身体的・認知的な制約や遠方居住などにより、建物の劣化や防犯リスクが放置されると、倒壊や火災、景観悪化など地域への影響も深刻です。こうした課題に対応するため、空家等管理活用支援法人を活用した制度が重要視されています。

支援法人は、所有者が自力で管理できない場合でも、**巡回・点検や簡易診断**を行い、建物の安全性を確保します。さらに、**修繕や清掃、契約手続きなどの助言・サポート**を提供することで、高齢者の負担を軽減しつつ、空き家の適正管理を促進します。また、自治体との連携や、資金・活用に関する情報提供も行い、管理だけでなく利活用の選択肢も示すことが可能です。

この制度は、単に所有者の負担を減らすだけでなく、地域の安全・資産価値・景観を守る社会的な意義も大きいです。高齢所有者でも安心して空き家を管理・活用できる環境を整えることは、今後ますます重要な課題となっています。